Fiche de visite

Description

A SAISIR BAISSE DE PRIX : 177 000 € Maison de 120 m2 avec son sous-sol complet Je vous propose proche de Saint-Pol-Sur-Ternoise cette maison de 120 m2 avec son sous-sol complet bâtie sur 527m2, entièrement rénovée. La maison est composée au rez-de-chaussée : - D’un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 21 m2, - D’un salon de 22 m2, - Des WC, - D’un cellier pouvant servir de buanderie ou dressing, - D’un bureau, - Le petit plus, une chambre et une salle de bain comprenant une douche, deux vasques et meubles de rangement. A l’étage, vous y trouverez un palier avec des rangements et son lavabo desservant 2 chambres et son grenier aménageable. La maison dispose également d’un sous-sol complet composé d’un espace laverie, de 3 caves et de 2 garages d’une belle surface de 22 m2. Le petit plus pour des moments de détente : un JACUZZI 4 places à l'abri des regards dans un jardin agréable. Méthode de chauffage : - Installation en 2013 d’un poêle à pellets qui offre le fonctionnement d’un chauffage central. Le chauffage au gaz est également possible grâce à une chaudière à gaz à condensation de marque DE DIETRICH en 2011. Les radiateurs sont en fonte. Grâce à la liste des travaux de qualité ci-dessous, cette maison bénéficie d’une performance énergétique C, ce qui vous apporte une garantie en gain énergie : – Changement des fenêtres en double vitrage et PVC avec volets roulants motorisés, les fenêtres du côté jardin sont en double vitrage d'or. – Changement de la porte d’entrée en PVC et la porte- fenêtre de la cuisine – Des travaux d’isolation : L'isolation "dite à un euro" de tout le sous-sol, Isolation des combles à laine de verre, isolation du bureau et de la chambre à l'étage (structures remplies de laine de verre), isolation en grande partie sous le toit des combles avec une couche épaisse de polyuréthane et également le sol du grenier – La salle de bain refaite entièrement, il y a 3 ans – La cuisine a été rafraîchie il y a un an et demi. Les points positifs de cette propriété sont qu’elle se situe à 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de commodités et d’écoles. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir la VISITE VIRTUELLE de ce bien 😘😘 Je reste joignable au 0637097510 A très bientôt

Taxe foncière : environ 1190 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.