Fiche de visite

Description

VENTE POUR DEPART A LA RETRAITE ... Fond de Commerce Restaurant au cœur du village de Selonnet, petit village traditionnel de - de 500 hab. dans les alpes du Sud, dans la Vallée de la Blanche, à qq minutes du Lac de serre ponçon et stations de ski ( Chabanon / Montclar/ Le Grand Puy / Le Fanget), Seyne-les-Alpes, Barcelonnette, Digne-les-bains, Gap, Sisteron. Selonnet, passage incontournable pour l’accès à la Station de Chabanon (de 1600 à 2050m d’alt.), Station familiale (1ere station à ouvrir et dernière à fermer de la vallée).Activités hivernales proposées + terrain de jeu idéal pour les amoureux d’espace, de verdure et activités de pleine nature. Le restaurant est actuellement ouvert toute l’année. Avec 2 périodes de 15 jours de congés (printemps + automne) + 1 à 2 jours par semaine en fonction des périodes. Cessation pour départ à la retraite. Une clientèle fidèle et régulière + de passage, permet un Chiffre d’affaire stable depuis + 20 ans, tout en gardant une perspective de progression indéniable. Composé de la façon suivante : • Restaurant, cuisine traditionnelle et locale, 45 /50 places, salle de 90 m2 env. spacieuse et lumineuse avec accès sur le jardin. Arboré, exploité avec des pergolas privatives l’été. Terrasse privative de 20 m2 env. Coté village, accueillante. • Pizzeria au feu de bois : sur place ou à emporter, • Bar / Tabac / FDJ (Française des Jeux) : 44 m2 env., licence IV comprise. (Tabac, seul dans le secteur, le plus près est à SEYNE LES ALPES). • Cuisine / préparation : 25 m2 env. • Reserve en sous-sol : 25 m2 env. • Dégagements divers : 10 m2 env. Fonctionnement actuel 1 temps plein + 2 pers en CDD période été. Idéalement 3 personnes (1cuisine+ 1 commis+ 1 serveur), mais fonctionne aussi avec 1 cuisine/ pizza + 1 bar / service. Actuellement labelisé Bistrot de Pays + Qualité tourisme ( labels a renouveler) Etablissement équipé pour PMR+ ERP Alarme + vidéo surveillance sans contrat. Chauffage au sol par une chaudière à gaz + électrique d'appoint. Loyer mensuel : 760 €. Proposition de logements a qq minutes du commerce. Libre rapidement.

Taxe foncière : environ 0 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.