Fiche de visite

Description

Découvrez un véritable bijou immobilier qui éveillera tous vos sens. Nichée sur les paisibles hauteurs de Champtercier, cette magnifique propriété de 152 m2 repose majestueusement sur un terrain de 3000 m2. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette demeure somptueuse se distingue par ses finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux d'exception, tels que le marbre italien et iranien. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 150 m2, offrant un jardin en belvédère qui vous invite à profiter des merveilles de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie pensé pour le confort ultime. En effet, cette résidence propose un cellier, une buanderie et un vaste séjour lumineux avec une cheminée crépitante, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine, véritable cœur de cette demeure, est magnifiquement équipée avec son îlot central. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, pour accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux toilettes indépendantes complètent cet espace de vie exceptionnel. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous serez charmé par la vue imprenable qui s'offre à vous, ainsi que par le confort du chauffage au sol. Une pompe à chaleur réversible, installée en 2022, assure une climatisation optimale tout au long de l'année. De plus, cinq panneaux solaires alimentent un ballon d'eau chaude de 500 litres, garantissant une utilisation durable et économique. Le double vitrage vous offre quant à lui une isolation phonique et thermique de qualité. Enfin, cette résidence vous propose également un abri de 45 m2, pouvant abriter jusqu'à trois voitures et pouvant être aménagé en studio ou toute autre annexe selon vos envies. Laissez-vous emporter par l'ambiance envoûtante de cette propriété rare, telle une œuvre d'art artisanale, alliant luxe et qualité. Imaginez-vous devant le crépitement du feu dans le salon, ou profitez du panorama époustouflant en plein air. Cette annonce est une invitation à réaliser vos rêves les plus fous et à vivre dans un cadre d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement cette merveille immobilière. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh / m2 / an

Taxe foncière : environ 1800 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,00 %. Prix hors honoraires : 750 000 .
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Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 842 925 877 . Spécialiste sur le secteur de DIGNE-LES-BAINS et ses environs.