Fiche de visite

Description

Au départ de la vallée de l’Ubaye, Maison au cœur du village de LE LAUZET-UBAYE, sur plusieurs niveaux, orientée sud avec terrasse. D'une superficie de 230 m2 env. dont 150 m2 habitable, fraichement rénovés, la maison se compose comme suit : Au Rez de Chaussée on trouve l 'entrée, pouvant se faire par la terrasse ou par le coté dit "garage", on accède a 2 très grandes pièces ayants une hauteur sous plafonds avoisinant les 4m, puis on a une cave voutée semi carrelée + 1 pièce de stockage. Au 1er étage on entre par un hall de dégagement et une suite parentale avec WC + dressing + douche a l’italienne et lavabo 2 vasques. Au 2 -ème étage par un magnifique escalier en bois massif avec rambarde en fer forgé débouchant sur un palier distribuant : 1 très grande cuisine équipée en béton ciré + cellier attenant, 1 WC indépendant, 2 chambres spacieuses pour enfant + 1 chambre adultes avec 3 grandes fenêtres, salle de bains avec baignoire + " douche XXL « Italienne, 1 très grand salon salle à manger lumineux. Sol : Parquet bois au Combes aménageables, belle hauteur sous charpente. Toit Bardeau amiante en bon état, pas nécessaire de le refaire. Façade a refaire (possibilité d'aide financière de la commune et autre) site classé monument historique. Possibilité de modifier une des pièces du bas en garage, en cours de rénovation. Proche de toutes les commodités, village touristique, a qq mètres du Lac du Lauzet, Barcelonnette et toutes les activités de pleine nature et aquatiques environnantes.

Taxe foncière : environ NC . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,66 %. Prix hors honoraires : 212 000 .
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Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.