Fiche de visite

Description

Exclusivité FIJ immobilier. Magnifique maison 9 pièces de 200 m² située au centre de BEAURAINS proche de toutes commodités à deux pas du centre -ville d'Arras. Maison d'ARCHITECTE (Jean GONDOLO) bâtie sur environ 4000 m² comprenant : - hall 11 m², séjour avec cheminée et insert 39 m², lumineux avec très jolie vue sur parc arboré, grande cuisine équipée 28 m², wc. -Au 1er étage, palier, 3 chambres avec parquet et plafond mouluré (11.5 m², 15 m² et 21.5 m²) avec plusieurs balcons, sdb 5.3 m² et wc. -Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec parquet (11.5 m², 11.5 m² et 15 m²), sdb 3 m², wc. -Au 3ème étage, une chambre 13.5 m² avec vue panoramique. -cave . Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés au rez de chaussée, plafonds moulurés, décoration récente de l'ensemble des pièces. Chauffage central gaz (chaudière de qualité à condensation pulsatoire) alarme. Accès à la propriété par un portail avec nombreuses places de stationnement Grande terrasse très bien exposée, toiture récente. Bien rare dans le secteur au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison dispose d'un terrain constructible de 1900m² accolé avec 20 ml de façade exposition sud. Ce terrain est clos avec une partie boisée dans le fond., et dispose d'un garage de 48 m² en façade avec porte sectionnelle, motorisée avec possibilité de transformation en logement locatif. Possibilité de double construction, en limite de propriété et en retrait . Viabilisation et ouverture du mur en façade si nécessaire à la charge de l'acquéreur. Emplacement exceptionnel au calme au centre du village. Bien d'exception, nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, idéal investisseur, à visiter sans tarder! Prix de l'ensemble 499 200€ MOÏSE FOURICQUET votre agent immobilier en recherche active de biens à vendre suite à une forte demande : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES.

Taxe foncière : environ 2600 . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 06-21-48-45-28. Mail : mfouricquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 921 416 400 . Spécialiste sur le secteur de Achicourt et ses environs.