Fiche de visite

Description

FIJ IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa, idéalement située dans un quartier calme et prisé, proposant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante propriété, exposée plein sud, est érigée sur une parcelle de terrain de 1100 m² entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour élégant agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, un dressing et une buanderie, apportant un confort de vie optimal. Une belle véranda de 25 m² vient s'ajouter à cet espace, offrant une pièce supplémentaire idéale pour recevoir et se détendre. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec wc offrent des espaces de repos paisibles, tandis que de nombreux rangements facilitent l'organisation quotidienne. L'extérieur de la propriété a été aménagé avec soin, offrant une belle terrasse surplombant une piscine de 8*4 m, un espace barbecue, un petit terrain de boules et un abri pour deux voitures. Revêtement extérieur en béton imprimé, cuve de récupération d'eau enterrée de 4800 L, arrosage automatique, portail électrique, plusieurs petites dépendances sont autant d'atouts qui viennent compléter le confort et la praticité de ce bien. Mode de chauffage : Electrique PAC réversible et bois. Fosse septique. Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, procurant un cadre de vie paisible où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort que vous donne cette propriété. Les diagnostics techniques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : environ 1607 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.