Fiche de visite

Description

FIJ IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison individuelle de plain pied, de type 5/6 de 152 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de 2083 m² située dans un écrin de verdure, au calme absolu. Celle-ci est composée d'une très belle pièce à vivre avec une baie vitrée à galandage de 4 m offrant une vue dégagée sur l'extérieur, notamment sur l'espace piscine, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec un bel ilot central, plan de travail en granit, 4 chambres dont une suite parentale de 25m² comprenant dressing, sde, wc suspendu et son balcon privatif, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou de chambre d'amis, une SDE, un WC indépendant, espace buanderie, garage, le sous-sol de la maison (à hauteur d'homme) vous permettra à vous Messieurs de stocker tous vos outils, ou de faire votre atelier de bricolage, il y a également une cave supplémentaire. Une très jolie piscine 9x4m au sel avec pompe à chaleur réversible viendra compléter ce bien . De très belles prestations : carrelage 120x120cm, double vitrage, électricité et plomberie refaites, moustiquaires, isolation des combles en bio textile, wc suspendus, toutes les pièces sont équipées d'une prise réseau, spots intégrés au plafond... Chauffage au bois : poêle HETA scandinave qui permet de chauffer la maison entièrement en plein hier tout en étant un mode de chauffage économe, cependant possibilité d'installer une climatisation réversible ou un système de pompe à chaleur. Raccordement individuel aux eaux usées. Extérieurs à terminer : Permis déposé et accordé pour terrasse et plage piscine. Piscine sous garantie décennale, et tous les appareils électroménagers de la cuisine sont également sous garantie. Possibilité d'agrandissement, Accès direct à l'autoroute : entrée et sortie sur la commune. A 15 min d'Aix-en-Provence et d'Aubagne, 20 min de la Ciotat et à 25 min de Marseille. A visiter !!! Avant toute demande de visite, faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout autre renseignement ou visite éventuelle, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48.

Taxe foncière : environ 1500 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.