Fiche de visite

Description

EXCLUSIVITÉ – Nouveau prix incluant un budget travaux d’environ 30.000 € Située dans un petit hameau paisible de moins de quatre maisons, cette demeure de charme offre 235 m² habitables, de beaux volumes lumineux et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le tout sur un terrain paysager de 1.981 m², en bordure d’un chemin municipal sans trafic, garantissant un calme absolu. Composition : Pièce de vie de 29 m² Grande cuisine conviviale de 27 m² 4 chambres spacieuses + bureau 2 salles d’eau / bains Dépendance attenante sur 2 niveaux (47 m² au sol) — parfaite pour un appartement indépendant ou gîte Confort : Charpente chêne, toiture isolée, électricité sécurisée, chauffage bois + clim réversible, ballon électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement pour moderniser l’ensemble (±30.000 €). Environnement : Aucune maison accolée, vue dégagée sur les montagnes, nature environnante, balades et randonnées au départ direct de la propriété. À moins de 5 km des commodités (commerces, écoles, services médicaux). Un lieu unique pour vivre au rythme du Sud-Ouest, dans une atmosphère sereine et inspirante. 210 370,5 CHF / 195 855,75 GBP / 367 866 CAD / 263 862 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 634 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux.
Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.