Fiche de visite

Description

Je vous propose en exclusivité, ce joli appartement de type 4 traversant avec double vue mer. Situé dans un quartier calme et recherché de l’Estaque, à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 de 84 m² habitables, niché au 4e étage d'une petite copropriété de 24 lots, SANS ASCENSEUR. L’appartement propose une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès direct à une terrasse avec store banne offrant une superbe vue mer, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux donnant sur un balcon avec également une vue mer, d’une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque et d’un WC séparé. L’ensemble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Prestations : Résidence sécurisée avec vigik, interphone, double vitrage PVC, porte d’entrée sécurisée avec serrure 3 points. Chauffage collectif avec réglage individuel. Aucune anomalie électrique. Une cave privative ainsi qu' un local vélo commun viendront compléter ce bien. Stationnement aisé dans la copropriété. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 507 € Charges trimestrielles : 650 € Un appartement alliant confort, luminosité et sérénité, avec le privilège de profiter d’une double vue mer depuis la pièce de vie et les chambres. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial, dans un cadre de vie recherché. Visite virtuelle sur demande. 📞Pour tout autre renseignement ou visite éventuelle, contactez moi au 06 89 04 84 48. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1507 . Charges courantes annuelles : environ 2600 . Nombre de lots dans la co-propriété : 24. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.