Fiche de visite

Description

Entre montagne et douceur de vivre – un cadre exceptionnel ! Située dans un lotissement calme et verdoyant de Selonnet 04140, cette maison individuelle de plain-pied séduit par son environnement préservé et sa vue dégagée sur les montagnes. À seulement quelques minutes des stations de ski de Chabanon et Montclar, et à proximité du lac de Serre-Ponçon, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale qu’une maison de vacances en Provence alpine. Cette maison lumineuse et fonctionnelle d’environ 90 m² comprend : 🛏️ 3 chambres spacieuses, dont une avec rangements, 🛋️ Un vaste salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, 🍳 Une cuisine ouverture sur le séjour 🚿 Une salle de bain, wc séparés 🚪 Un garage attenant. À l’extérieur,vous profiterez d’un terrain clos d’environ 650 m², agrémenté d’un portail et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extention de la terrasse, potager, piscine, coin détente… Équipements et prestations : Chauffage électrique, Menuiseries double vitrage, Tout-à-l’égout, raccordement eau potable Fibre Conduit de cheminée sorti sur le toit. Un cadre de vie exceptionnel : Nichée dans la vallée de la Blanche, Selonnet bénéficie d’un climat montagnard doux et d’un cadre naturel d’exception. Vous profiterez d’activités été comme hiver : ⛷️ Ski à Chabanon ou Montclar, 🚵 Randonnées, VTT et parapente, 🌊 Baignades et loisirs nautiques au lac de Serre-Ponçon, 🏞️ Patrimoine et marchés provençaux dans les villages alentours (Seyne-les-Alpes, Digne-les-Bains…). 💫 Les atouts : ✅ Pavillon non mitoyen ✅ Environnement calme et ensoleillé ✅ Terrain clos et arboré ✅ Fort potentiel d’aménagement Une situation parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien avec jardin, calme et potentiel. Maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et agréable, proche des écoles et transports (Bus) liaison Marseille / Barcelonnette. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. 💡 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, contactez-moi au 06.63.56.10.96 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1000 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.