Fiche de visite

Description

Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, retrouvez cette maison de 4 pièces de 101 m² habitables. Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 237 m². Un garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 609 € dont 25,60 € de charges. La locataire est en place depuis 9 ans, avec un historique de paiement irréprochable. Le bail est en cours jusqu’au 24 septembre 2027, offrant une rentabilité sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), une structure d’accueil pour les jeunes enfants, ainsi que de nombreux commerces : restaurants, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épicerie. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1775 . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 921 857 777 . Spécialiste sur le secteur de CASTRES et ses environs.