Fiche de visite

Description

FIJ IMMOBILIER vous propose à la vente: Idéal investisseur ou projet familial, découvrez ce lot composé de 3 habitations entièrement refaites à neuf, offrant confort, modernité et excellent potentiel locatif. Configuration idéale pour investisseurs ou résidence principale avec revenus complémentaires 🔹 Composition du bien : 1/ Un appartement principal de 78 m², lumineux et fonctionnel - Entrée par une agréable terrasse couverte de 8 m²par laquelle vous accédez à l’appartement principal qui se compose comme suit : un beau séjour salle à manger avec cuisine ouvert entièrement équipée, un wc, buanderie, rangement. • A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec wc, aménagées de penderies/dressing. Chauffage électrique dans toutes les pièces, eau chaude par cumulus. 2/ Au rez de chaussé : un studio de 20 m² tout équipé, cuisine ouverte dans la pièce de vie, salle d’eau avec cabine de douche et wc, rangement dressing. 3/ un second studio de 21 m² tout équipé, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d’eau avec cabine de douche et wc, rangement dressing. Prestations : • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir • Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces + volets roulants électriques. • Chauffage électrique dans tous les logements • Eau chaude par cumulus • Ensemble en excellent état, prêt à être habité ou loué immédiatement 🔹 Environnement & extérieurs : • Accès direct à la campagne, idéal pour de belles balades • Places de stationnement disponibles à l’extérieur 🔹 Informations complémentaires : • Taxe foncière très attractive : 833 € pour l’ensemble du lot 💡 Les + : • Idéal pour investissement locatif (rentabilité optimisable) • Possibilité de vivre dans le logement principal tout en louant les studios • Bien rare sur le marché grâce à sa configuration, son environnement et son état impeccable • Configuration idéale pour investisseurs ou résidence principale avec revenus complémentaires 📞 N’attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 833 . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 07-63-75-86-76. Mail : lmarongiu-ohanian@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 989 931 381 . Spécialiste sur le secteur de SAINT JULIEN et ses environs.