Fiche de visite

Description

✨ Une opportunité rare dans un environnement préservé : LA JAVIE - proche de DIGNE LES BAINS Au cœur d’un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux propriétaires. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains. 🏡 Description du bien Réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, cet appartement offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle : 🔹 3ᵉ étage :1 pièce de vie conviviale avec sa cuicisne mettant une note moderne, 1 chambre avec fenêtre donnat sur la ruelle arrière (calme), un hall de dégagement et son discret placard. 🔹 4ᵉ étage : 1 grande pièce pouvant faire office de chambre principale ou espace polyvalent, une salle de bains avec douche et wc très lumineuse grace a son velux donnat sur les toits orienté sud Stationnement au pieds de l'immeuble, au desssu de la Boulabngerie (odeur du pain, croissants, etc... ) de quoi ouvrir vos papilles pour a journée ! 👉 Organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. 🌄 Un cadre de vie exceptionnel Située à environ 20 minutes de Digne-les-Bains, la commune de La Javie séduit par : 🌿 Son environnement naturel remarquable, au confluent de la Bléone et de l’Arigeol 🏞️ Ses paysages alpins préservés, propices à la randonnée, au VTT et aux activités de plein air 🧭 Sa proximité avec le Géoparc UNESCO de Haute-Provence, riche en sites géologiques uniques 🏛️ Son patrimoine local authentique, avec notamment l’écomusée du village retraçant la vie d’autrefois À proximité : La spectaculaire Clue de Barles Les stations de ski et le Val d’Allos à moins de 30 minutes Les thermes et commodités de Digne-les-Bains 💡 Les atouts qui font la différence ✔ Petite copropriété (faibles / pas de charges) ✔ Duplex atypique et plein de charme ✔ Environnement calme et naturel ✔ Fort potentiel locatif touristique ✔ Cadre idéal pour résidence secondaire ou investissement 🎯 En résumé Un bien rare sur le secteur, parfait pour : les amateurs de montagne et de grands espaces les acquéreurs en quête d’authenticité les investisseurs souhaitant capter une clientèle touristique ne tardez pas a me contacter au 06 63 56 10 96 pour effectuer une visite;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 929 . Charges courantes annuelles : environ 0 . Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 9,00 %. Prix hors honoraires : 70 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.