Fiche de visite

Description

Agréable maison de 112 m², située à 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salle/salon de 32 m², un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant. A l’étage, un palier déssert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et de WC. Beau jardin exposé SUD EST avec terrasse sous pergola de 30 m², BBQ et petit chalet. Cave de 18 m², installation d’un adoucisseur d’eau et ballon thermodynamique en 2026. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (ce qui diminue fortement la facture électrique) . Le mode de chauffage sera au choix car un pellet a été installé et la chaudière gaz (marque frisquet) a été remplacé en 2023. Une caution solidaire sera demandée. Disponible le 15 septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1 . Location meublée. Charges locatives : 0 € / mois. Dépôt de garantie : 1100 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 €. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M LEFEBVRE.
Tél : 06-74-72-32-66. Mail : alefebvre@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 829 984 038 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.