Junca Marielle
Agent commercial sur le secteur de
Beaumont-de-Lomagne
et ses environs.
Cet agent est immatriculé au RSAC de
Montauban
sous le numéro
485 332 381
-
06-26-30-81-17
-
mjunca@fij-immobilier.fr
Présentation du conseiller
Vous cherchez une conseillère immobilière fiable, réactive et expérimentée sur Beaumont-de-Lomagne (82) et ses alentours ou dans le secteur Nord-Toulousain ? Je m'appelle Marielle Junca, conseillère au sein du réseau FIJ Immobilier, et j’accompagne depuis plusieurs années les propriétaires et acquéreurs dans leurs projets avec écoute et sérieux. Je prends réellement plaisir à vous accompagner lors d'une vente ou lors de l'achat de votre bien dans les meilleures conditions, tout en transparence avec un suivi personnalisé du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.
📍 Mes secteurs d’intervention
Je suis basée à Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne – 82), et j’interviens également sur une large zone Nord-Toulouse, notamment : Grenade - Merville - Aussonne - Mondonville - Castelginest - Castelnau d'Estretefond - Saint-Geniès-Bellevue - Launaguet - Saint-Jory - L’Union - Fonbeauzard - Lévignac
Cette présence élargie me permet d’offrir un accompagnement complet aussi bien aux vendeurs qu’aux acheteurs qui souhaitent s’installer dans ces secteurs attractifs et dynamiques.
➕ Pourquoi travailler avec moi ?
✔️ Plusieurs années d’expérience en immobilier
Je vous apporte un regard professionnel pour estimer au plus juste votre bien, anticiper les délais de vente et optimiser la présentation de votre maison ou appartement.
✔️ Une approche humaine et personnalisée
Chaque projet est unique : j’écoute vos besoins, vos contraintes, vos objectifs, et j’adapte ma stratégie en conséquence.
✔️ Disponibilité & réactivité
Je reste facilement joignable, je réponds rapidement et j’assure un véritable suivi du début à la fin.
✔️ Transparence totale & accompagnement complet
Estimation, stratégie de vente, préparation du dossier, visites, négociation, suivi administratif : je m’occupe de tout, avec clarté et professionnalisme.
🔍 Mes services
➡️ Estimation gratuite et précise de votre bien ➡️ Conseils personnalisés pour préparer la vente ➡️ Accompagnement complet en achat ou vente ➡️ Mise en valeur du bien (photos, conseils, diffusion) ➡️ Suivi des visites et gestion des offres ➡️ Accompagnement jusqu’à l’acte authentique ➡️ Votre projet mérite un accompagnement sérieux
👉 Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je mets à votre service :
mon expérience, mon énergie, ma rigueur et le support du réseau FIJ Immobilier.
Vous avez un projet ou souhaitez échanger simplement sur votre situation ? Je serai ravie de vous accompagner. 👉 Contactez-moi directement par mail ou par téléphone.
📧 mjunca@fij-immobilier.fr 📞 06 26 30 81 17
Les annonces du conseiller
87 M² / GRENADE / 31330
175,000 €
Belle opportunité pour ce grand appartement de 87 m² !
Référence : 2013671
Beau potentiel pour cet appartement qui vient tout juste d'être rénové, seule la cuisine reste à réaliser à votre goût ! 87 m² avec 2 chambres de 11,9 et 9,6 m² et 1 bureau (8,8 m²) qui peut faire office de chambre pour un enfant par exemple, un séjour cuisine de 32 m², un cellier de 8,9 m², un couloir de 8,2 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le carrelage en plus d'une isolation s'est vu recouvert d'un beau parquet...
175 000
dont 6,06 % d’honoraires
123 M² / SAINT-GENIES-BELLEVUE / 31180
380,000 €
Belle maison de 123 m² à l'environnement paisible et verdoyant !
Référence : 2013662
Belle conception pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 350 m². Cette dernière répond aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées. Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjo...
380 000
dont 4,11 % d’honoraires
118 M² / SAINT-GENIES-BELLEVUE / 31180
375,000 €
Maison d'architecte moderne neuve sur un secteur calme et verdoyant !
Référence : 2013660
Belle conception pour cette maison de 118 m² sur un terrain de 352 m². Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjour cuisine de 49 m², très lumineux par ses nombreuses baies vitrées, une chambr...
375 000
dont 4,17 % d’honoraires
72 M² / SAINT-JORY / 31790
251,000 €
Maison T4 et son terrain très proche de toutes les commodités et centre ville !
Référence : 2013193
Coquette maison mitoyenne d'environ 72 m² + garage avec un étage sur un terrain d'environ 540 m². En rdc : cuisine ouverte sur séjour, wc indépendant. A l'étage : 3 jolies chambres, une salle d'eau avec sèche-serviette électrique, un placard et un balcon. Terrasse de 22m² en rdj, puits et cabanon sur la parcelle. A voir sans tarder pour une maison familiale, pour une profession libérale de part sa proximité avec le centre ville ou en...
251 000
Mes succès récents
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100 M² / FONBEAUZARD / 31140
Belle opportunité pour cette jolie maison T4 en impasse !
Référence : 2013371
Bel emplacement face au Parc de Fonbeauzard, en impasse ! Maison de plain pied de 100 m² sur un terrain de 468 m². Hall d'entrée de 5 m² desservant un séjour avec cheminée de 32 m² avec une cuisine semi ouverte de 13 m² restant équipée (doté d'un cellier d'environ 6 m²), un couloir mène à 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² avec parquet stratifié, wc indépendants et salle d'eau de 6 m² - douche italienne. Exposition Ouest/E...
80 M² / TOULOUSE / 31100
Maison dans un secteur privilégié au sein du quartier Lafourguette
Référence : 2013359
Maison d'environ 80 m² sur un terrain de 248 m². Son emplacement est idéal car toute proche des commodités, des transports et de l'université du Mirail. Au rdc vous trouverez un hall, desservant l'étage, avec salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur le séjour et accès au jardin. A l'étage, 3 chambres avec une salle de bains et un wc séparé. Un garage dont l'accès se fait par l'extérieur autant côté rue que jardin pour un usage de cu...
143 M² / CASTELGINEST / 31780
Maison proche du centre ville dans un océan de verdure !
Référence : 2013188
Maison familiale de 143 m² sur 558 m² de terrain au sein d'un quartier résidentiel au calme. Cette maison avec étage propose en rdc un séjour cheminée de 27 m² donnant directement accès à la véranda, une chambre avec un point d'eau, un garage avec ouverture électrique et porte sur jardin et buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une cuisine et une salle manger cheminée avec coin salon très lumineux ! D...
118 M² / LE BURGAUD / 31330
Charmante maison rénovée avec colombage apparent
Référence : 2013179
Cachet de l'ancien avec poutres et colombages, pour cette charmante maison de 118 m² sur un étage avec 3 chambres. Un terrain séparé par une servitude de passage (non gênante car en impasse desservant 3 maisons) d'environ 330 m², une jolie terrasse de 22 m², une chaufferie et un cabanon. Puits sur la parcelle. Dans la maison on retrouve un salon cheminée de 26 m², une cuisine de 18 m² (ancien chai), un bureau ou une chambre de 14 m² et...
57 M² / MONDONVILLE / 31700
Triple exposition pour ce T3 1er et dernier étage à Mondonville
Référence : 2012950
Exclusivité - Emplacement très agréable pour cet appartement T3 de 57 m² avec une terrasse de 10 m² à l'Est. Dans une copropriété calme et verte, au 1er et dernier étage en bout de bâtiment permettant ainsi une triple exposition Est/Sud Est, le rendant lumineux. Un séjour cuisine carrelé de 27 m² et un couloir menant à deux chambres de 9 et 10,50 m² avec penderie et parquet flottant. Salle de bain et wc séparés. Deux emplacements...
170 M² / BEAUMONT-DE-LOMAGNE / 82500
Enorme potentiel pour cette maison de village hyper centre !
Référence : 2012602
Maison de village hyper centre avec travaux. Toiture refaite il y a environ une dizaine d'années. Cette maison était occupé jusqu'à il y a peu. Séjour cuisine de 32 m² donnant sur une véranda de 9 m² donnant elle même sur un jardinet de 32 m². En rdc également une pièce de 21 m² qui donne sur la rue en sens unique. En étage il y a 3 chambres. Une exposée à l'ouest avec deux fenêtres de plus de 18m², une autre de 13 m² avec puit...
