Commerces 5 pièces
200 M² / SELONNET / 04140
108,500 €
Référence : 2013008
108 500 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
VENTE POUR DEPART A LA RETRAITE ...
Fond de Commerce Restaurant au cœur du village de Selonnet, petit village traditionnel de - de 500 hab. dans les alpes du Sud, dans la Vallée de la Blanche, à qq minutes du
Lac de serre ponçon et stations de ski ( Chabanon / Montclar/ Le Grand Puy / Le Fanget),
Seyne-les-Alpes, Barcelonnette, Digne-les-bains, Gap, Sisteron.
Selonnet, passage incontournable pour l’accès à la Station de Chabanon (de 1600 à 2050m d’alt.), Station familiale (1ere station à ouvrir et dernière à fermer de la vallée).Activités hivernales proposées + terrain de jeu idéal pour les amoureux d’espace, de verdure et activités de pleine nature.
Le restaurant est actuellement ouvert toute l’année. Avec 2 périodes de 15 jours de congés (printemps + automne) + 1 à 2 jours par semaine en fonction des périodes.
Cessation pour départ à la retraite.
Une clientèle fidèle et régulière + de passage, permet un Chiffre d’affaire stable depuis + 20 ans, tout en gardant une perspective de progression indéniable.
Composé de la façon suivante :
• Restaurant, cuisine traditionnelle et locale, 45 /50 places, salle de 90 m2 env. spacieuse et lumineuse avec accès sur le jardin. Arboré, exploité avec des pergolas privatives l’été. Terrasse privative de 20 m2 env. Coté village, accueillante.
• Pizzeria au feu de bois : sur place ou à emporter,
• Bar / Tabac / FDJ (Française des Jeux) : 44 m2 env., licence IV comprise. (Tabac, seul dans le secteur, le plus près est à SEYNE LES ALPES).
• Cuisine / préparation : 25 m2 env.
• Reserve en sous-sol : 25 m2 env.
• Dégagements divers : 10 m2 env.
Fonctionnement actuel 1 temps plein + 2 pers en CDD période été.
Idéalement 3 personnes (1cuisine+ 1 commis+ 1 serveur), mais fonctionne aussi avec 1 cuisine/ pizza + 1 bar / service.
Actuellement labelisé Bistrot de Pays + Qualité tourisme ( labels a renouveler)
Etablissement équipé pour PMR+ ERP
Alarme + vidéo surveillance sans contrat.
Chauffage au sol par une chaudière à gaz + électrique d'appoint.
Loyer mensuel : 760 €.
Proposition de logements a qq minutes du commerce.
Libre rapidement.
Taxe foncière : environ 0 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme sabine.
Tél : 06-63-56-10-96.
Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 .
Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable200 m²
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Type de logementCommerces
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GarageNon
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EtageNon
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BalconNon
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JardinOUI
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière0