À dix minutes à pied du port de plaisance, cette maison offre un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et des accès rapides vers Lille. Un emplacement qui permet de concilier vie urbaine et moments au vert, sans compromis.

Le quartier, résidentiel et bien desservi, facilite tous les déplacements du quotidien. Les écoles primaires sont accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Le jardin exposé ouest bénéficie d’un bel ensoleillement l’après-midi. Il accueille une terrasse en bois idéale pour les repas à l’extérieur, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. L’espace a été pensé dans un esprit nature, facilement réaménageable selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour et sur l’extérieur, formant un ensemble convivial. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un WC individuel et une cave complètent ce niveau fonctionnel.

À l’étage, trois chambres accueillent famille, invités ou télétravail. Les combles offrent un volume supplémentaire pour organiser vos rangements.

Le chauffage combine un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques récents à l’étage.
La maison est habitable dès aujourd’hui et permet d’envisager des aménagements à votre image, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, proche de la nature et des commodités.
Vente interactive : le prix affiché (240 000 €) correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 686 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 2,13 %. Prix hors honoraires : 235 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barriere.
Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 077 456 . Spécialiste sur le secteur de DUISANS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf