Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wambrechies, à proximité immédiate de Lille, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie paisible et pratique. Les commerces, écoles, transports et axes rapides sont accessibles en quelques minutes.

Le port de plaisance et le parc Robert Sartre se trouvent à proximité, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant et agréable au quotidien.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour et sur la terrasse bois, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et une cave.
À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille, un couple ou de créer un espace bureau. Les combles offrent un rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques récents à l’étage.
Le bien dispose d’un jardin exposé ouest, conçu initialement en permaculture, facilement réaménageable selon vos envies. Une terrasse en bois existante et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Maison habitable immédiatement, présentant une base saine et des aménagements à adapter selon vos goûts.

Vente interactive : le prix affiché (240 000 €) correspond à la première offre possible, honoraires inclus.
Visites sur rendez-vous uniquement – clôture de la vente dans quelques jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 686 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 2,13 %. Prix hors honoraires : 235 000 .
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Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 077 456 . Spécialiste sur le secteur de DUISANS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf