Bel emplacement au sein de tous les commerces pour cette maison individuelle de 88 m² sur une parcelle de 565 m² de jardin. Elle présente un seul niveau d'habitation et a le grand avantage de posséder tout un sous-sol de 92 m² !
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour notamment pour les sols, les murs, les huisseries, la salle d'eau et la cuisine. Elle présente une cuisine séparée de 13m², un séjour de 26 m², un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres (9,3 - 11,3 et 12 m²). Une généreuse terrasse vous accueille avant d'entrer dans la maison.
Ses atouts sont son emplacement, le fait qu'elle ne soit pas mitoyenne (comme beaucoup dans ce quartier) et une très belle parcelle de jardin arborée et fleurie avec, qui plus est, la présence d'un puits.
On rentre dans le sous-sol par l'ouverture du garage et par une porte à son côté opposé qui mène au jardin arrière.
Nous sommes en présence d'un hourdis béton, gage de résistance et de solidité.
Les murs sont en briques creuses de 27 cm. Hauteur sous plafond de 260 cm.
Climatisation dans le séjour.
Portail menant au garage en sous-sol et portillon.
Elle a le gaz de ville. L'électricité avait été mise aux normes en 2006. Elle est reliée au tout-à-l'égout.
Maison de décembre 1970.
Belle opportunité, à voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 2224 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,11 %. Prix hors honoraires : 235 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Junca.
Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 . Spécialiste sur le secteur de Beaumont-de-Lomagne et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf