Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, retrouvez cette
maison de 4 pièces de 101 m² habitables.

Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante,
un séjour et une salle de bains.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 237 m².

Un garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.

La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 609 € dont 25,60 € de charges.
La locataire est en place depuis 9 ans, avec un historique de paiement irréprochable.
Le bail est en cours jusqu’au 24 septembre 2027, offrant une rentabilité sécurisée.

À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), une structure d’accueil pour les jeunes enfants, ainsi que de nombreux commerces : restaurants, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épicerie.

Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1775 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme MONTAGNE.
Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 921 857 777 . Spécialiste sur le secteur de CASTRES et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf