Fiche de visite

Description

Très belle villa contemporaine aux lignes épurées aux portes de Toulouse ! Construction neuve de grande qualité, sur un terrain de 980 m² entièrement clos, avec une exposition plein Sud offrant une belle luminosité avec vue sur l'espace boisée en vis à vis. Cette agréable maison de 140 m² saura vous séduire par ses éléments de haute qualité. Séjour cuisine de 62 m² (dont 6,5 m² de cellier) avec cuisine entièrement équipée, plan de travail en marbre blanc veiné gris à débord pour offrir un espace repas pour 4 personnes, hotte encastrée télécommandée, lumières intégrées, possibilité d'une cheminée à éthanol (renforcement du mur sous TV prévu à cet effet). 3 chambres et un bureau. Toutes les chambres ont du parquet au sol et une prise TV. Salle de bain (baignoire et douche) avec sèche serviette miroir, robinetterie en cascade. Dans la suite parentale, en sus du dressing, nous trouverons une salle d'eau en céramique avec wc. Piscine au sel de 3 x 6 m en pierres de Bali, terrasse de 37 m² en pierres du Vietnam. Grand garage double de 31 m², porte automatisée, séparé de la maison. Portail électrique. Système de chauffage : chauffant mais aussi rafraîchissant. Thermostat Daïkin connecté avec possibilité de régler des températures différentes dans chaque chambre. Tous les volets roulants sont électriques (Millet - fabrication française) Toit terrasse avec bac en acier recouvert de goudron. Excellente isolation. Frais de notaire réduits. Superbe construction sur un emplacement devenu rare à Larra, sur un chemin peu fréquenté, donc à l'abris de nuisances sonores, le tout à 20 kms de Blagnac et à 30 kms de Toulouse ! Très belle opportunité à saisir rapidement !

Taxe foncière : environ 0 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Junca.
Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 . Spécialiste sur le secteur de Beaumont-de-Lomagne et ses environs.