Fiche de visite

Description

Hyper centre ville, ancienne maison de ville sur 590 m² de jardin arboré avec piscine. Un bien rare avec beaucoup de cachet ! Le gros plus de cette belle maison est son emplacement dans le vieux Colomiers au calme. Dans le quartier du Prat-Couderc, terrain clos de 590 m² avec piscine (4x9), pelouse, terrasse extérieure de 60m², barbecue, puits avec pompe. Au rdc, nous trouvons un spacieux salon en L de 60m² cheminée en pierre de Provence, une cuisine fermée et équipée. Un espace cuisine d'été de 40m² peut être converti en appartement indépendant. Garage de 50 m². A l'étage par le biais d'un magnifique escalier, sont disposées 5 grandes chambres équipées de placards, une salle de bains et deux salles de douche. Belles prestations comme briques toulousaines, staffs dans toutes les chambres, parquets massifs en point de Hongrie... Gaz de ville pour le chauffage (chauffage en fonte). Alarme. Ouate de cellulose soufflée sous toit. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison, pour un rapprochement familial avec le logement qui peut être indépendant en rdc et/ou pour une grande famille ! (Les frais d'agence sont à 3% à charge acquéreur afin que les frais de notaire se portent uniquement sur le prix du bien immobilier et non sur les émoluments de l'agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,03 %. Prix hors honoraires : 727 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Junca.
Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 . Spécialiste sur le secteur de Beaumont-de-Lomagne et ses environs.