Fiche de visite

Description

Agréable et confortable appartement T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée sur Rangueil de fin 2008. 43 m² sur plan (40,50 m² en loi carrez), ce logement offre un coin cuisine ouvert sur un séjour lui-même donnant accès à un balcon à la vue agréable. Une partie nuit comprend un placard dans le couloir, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre avec placard. Un placard se trouve également à l'entrée. Tout est équipé et prêt à vous accueillir ! Fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs électriques, digicode, alarme, portail électrique. Vous trouverez également une place de parking à l'entrée du sous-sol numérotée. Dans le garage se trouve également un local vélo fermé. Avec ascenseur. Proche de toutes les commodités de quartier, à quelques mètres de l'arrêt de bus "Palmiers" où passent les lignes 115 (Université Paul Sabatier) et 54 (Empalot), non loin de l'accès rocade également. Métro Saint-Agne à 14 min à pieds. Idéal jeune couple, ou étudiant ou encore investisseur car les universités sont proches. J'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1023 . Charges courantes annuelles : environ 885 . Nombre de lots dans la co-propriété : 40. Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,63 %. Prix hors honoraires : 151 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Junca.
Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 . Spécialiste sur le secteur de Beaumont-de-Lomagne et ses environs.