
Gauthier Emilie
Agent commercial sur le secteur de
La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup
et ses environs.
Cet agent est immatriculé au RSAC de
Marseille
sous le numéro
818 548 562
-
06-89-04-84-48
-
egauthier@fij-immobilier.fr
Présentation du conseiller
Émilie Gauthier – Mandataire immobilier engagée
Professionnelle passionnée, issue du secteur du bâtiment et ancrée dans le sud-est, je suis Émilie Gauthier, conseillère et manager FIJ Immobilier. Mon objectif : accompagner avec exigence, méthode et bienveillance chaque projet de vente, d’achat ou d’investissement, dans mes secteurs de prédilection.
📍 Mes zones d’intervention
La Bouilladisse, Belcodène et le triangle Aix-en-Provence – Aubagne – Marseille (13)
➡️ Un marché vivant mêlant résidences principales, terrains à bâtir, commerces et projets à fort potentiel.
La Joue du Loup – Le Dévoluy (05)
➡️ Un cadre idéal pour les résidences secondaires ou investissements locatifs en montagne.
Seyne, Montclar, Chabanon (04)
➡️ Des secteurs de charme prisés pour leur qualité de vie et leur attractivité touristique.
💡 Une approche terrain, humaine & stratégique
Ce métier, je le vis sur le terrain avec engagement, précision et honnêteté.
Je vous propose :
✅ Une estimation gratuite et fiable ✅ Une écoute active et sincère ✅ Un accompagnement personnalisé de A à Z ✅ Une parfaite connaissance du marché local ✅ Une forte capacité à valoriser chaque bien
📌 Vous avez un projet de vente ?
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🎓 Une expertise complète pour sécuriser vos décisions
Grâce à mon parcours dans le bâtiment et l’immobilier, je vous apporte une vision claire et réaliste de votre projet. 💼 Je suis à vos côtés pour lever les doutes, anticiper les points techniques, et prendre les bonnes décisions avec sérénité.
🌐 Une diffusion massive pour vos biens
Active sur Facebook, Instagram et LinkedIn, je mets en place une stratégie digitale efficace pour chaque bien confié.Visuels valorisants, rédaction d’annonces optimisées, diffusion ciblée : tout est pensé pour maximiser votre visibilité.
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🔗 Liens utiles dans mes zones
Mairie du Dévoluy : https://www.ledevoluy.com/ete/
Mairie de La Bouilladisse : https://www.ville-bouilladisse.com/
Mairie de Seyne : https://www.seyne.fr/
💬 Ils m'ont fait confiance
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
« Dans le cadre de l'achat d'un appartement à la station de ski de Chabanon, le dossier a été suivi par Émilie Gauthier. Nous tenons à remercier Émilie pour son professionnalisme, sa réactivité, ses conseils et sa présence sur site et chez notre notaire malgré la distance et les conditions météorologiques. »
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
« Nous recommandons fortement Émilie Gauthier dans vos projets. La communication est claire et efficace. Elle est très réactive aux demandes/questions posées. En plus d'être professionnelle et très humaine, c'est une personne à l'écoute, transparente et honnête, ce qui est rare de nos jours. Nous l'avons beaucoup appréciée. »
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En tant que manager engagée, je recrute et forme des conseillers motivés, passionnés par le terrain et l’humain.
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Les annonces du conseiller
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Spécial investisseurs- appartement dans hôtel 3* sous bail commercial avec bon rendement
Référence : 2013478
Je vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de 29.31 m² sous bail commercial situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme 3* avec ascenseur sur la station de PRALOUP à 1600 m d'altitude. Il se compose d'un coin nuit avec 2 lots superposés, SDB avec WC ainsi que d'une chambre avec lit double et petite kitchenette. Prévu pour 4/5 couchages. Vendu entièrement meublé. Stationnement au pied de la résidence. Exposition S...
89 000
14.17 M² / UVERNET-FOURS / 04400
44,000 €
Spécial investisseurs- appartement dans hôtel 3* sous bail commercial avec bon rendement locatif
Référence : 2013472
Je vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de 14.17 m² sous bail commercial situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme 3* avec ascenseur sur la station de PRALOUP à 1600 m d'altitude. Il se compose d'une SDB avec WC ainsi que d'une chambre avec lit double et petite kitchenette. Vendu entièrement meublé. Stationnement au pied de la résidence. Exposition Nord-Est. La résidence comprend une piscine intérieure, ell...
44 000
15.85 M² / UVERNET-FOURS / 04400
49,500 €
Spécial investisseurs- bon rendement locatif
Référence : 2013446
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15.85 M² / UVERNET-FOURS / 04400
49,500 €
SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL
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49 500
21 M² / SELONNET / 04140
49,900 €
Studio + balcon
Référence : 2013420
Je vous propose en Exclusivité, ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue à Chabanon. Ce cocon confortable comprend un espace de vie optimisé, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains et Wc indépendant. Vous serez séduit par le balcon offrant une vue imprenable sur les pistes, parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et des magnifiques paysages environnants. Vous bé...
49 900
66.5 M² / AGNIERES-EN-DEVOLUY / 05250
320,000 €
APPARTEMENT DUPLEX AUX PIEDS DES PISTES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES + GARAGE
Référence : 2013386
LA JOUE DU LOUP- LE DEVOLUY Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 66.5 m² soit 60 m² en Loi Carrez, idéalement situé au 3ème étage d’une résidence semi-récente et sécurisée avec ascenseur à la Joue du Loup, au cœur du massif du Dévoluy. Cette résidence “skis aux pieds” offre un accès direct aux pistes, faisant de cet endroit un paradis pour les amateurs de sports d’hiver et les familles. ...
320 000
25 M² / AGNIERES-EN-DEVOLUY / 05250
43,000 €
FONDS DE COMMERCE A LA VENTE CENTRE STATION LA JOUE DU LOUP
Référence : 2013278
LA JOUE DU LOUP Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de 25 m² idéalement situé dans la station prisée de La Joue du Loup, dans le Dévoluy (05). Actuellement exploité en tant que snack, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de la station. Actuellement l'ouverture est saisonnière de mi-décembre à mi-avril, avec la possibilité d'étendre l'activité en été et de développer un service de livraiso...
43 000
AGNIERES-EN-DEVOLUY / 05250
Terrain à construire centre station de ski La Joue du Loup
Référence : 2013272
LA JOUE DU LOUP Je vous propose à la vente en exclusivité, cette parcelle constructible de 400 m² viabilisée, idéalement située dans un cadre idyllique et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est située au cœur de la station de ski de La Joue du Loup, station familiale se trouvant dans le massif du Dévoluy, offrant un accès facile aux commerces et aux remontées mécaniques. Avec une exposition optimale...
149 900
91 M² / ROQUEVAIRE / 13360
225,000 €
Magnifique appartement entièrement rénové
Référence : 2012991
Sur le village de Roquevaire, à proximité du centre, tout en étant au calme, FIJ IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement en parfait état, entièrement rénové d'une superficie de 91 m2 sur 2 niveaux + 50 m2 de surface annexe dans une copropriété de 3 lots sans charge. Celui-ci comprend une pièce à vivre avec une très belle cuisine entièrement équipée, un salon, 2 chambres déjà existantes, possibilité de cr...
225 000
100 M² / GAP / 05000
115,000 €
Point chaud idéalement situé
Référence : 2012943
LA JOUE DU LOUP Fonds de commerce d'une Boulangerie artisanale transformée en point chaud à vendre au centre d'une station de ski des Hautes Alpes très cotée, proche de GAP. Celle-ci comprend 2 locaux non attenants : l'espace de vente d'une quarantaine de m² avec 2 vitrines, ainsi qu'une terrasse pouvant être exploitée pour la vente de gaufres, crêpes ou autre...,un local non attenant d'une superficie de 60m² entièrement équipé : ...
115 000
Mes succès récents
108 M² / MARSEILLE-13E--ARRONDISSEMENT / 13013
Maison de type 4/5 récente sur 2 niveaux avec jardin
Référence : 2013438
Je vous propose à la vente cette jolie maison récente (construction de 2013) de 108 m² habitable sur une parcelle de 227 m² entièrement close dans quartier "LES MOURETS". Cette maison récente, lumineuse est fonctionnelle, offre tout le confort moderne dans un cadre agréable avec exposition optimale. Idéale pour une famille, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Au RDC vous y trouverez un beau sé...
73.02 M² / SELONNET / 04140
Beau duplex centre station, vue pistes
Référence : 2013353
**Baisse de prix** Je vous propose en Exclusivité ce joli duplex d'une surface de 73m² totale et 44.66 m² en loi carrez, situé dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, au coeur de la station de Chabanon dans la vallée de la Blanche. Cet appartement saura vous séduire. Situé au 5ème étage/5, vous y trouverez une belle pièce à vivre donnant sur jolie terrasse de 11m² avec la vue sur les pistes, coin cuisine, une chamb...
23.5 M² / SELONNET / 04140
Appartement aux pieds des pistes
Référence : 2013351
Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli appartement de 23.50 m² situé au 2ème étage/ 5 avec terrasse, situé sur la station de Chabanon dans les Alpes de Haute Provence, avec une vue côté pistes, situé dans copropriété semi- récente sécurisée, avec ascenseur, comprenant coin nuit à l'entrée, SDB avec Wc , pièce à vivre avec coin cuisine équipée. Une belle terrasse vous permettra de prendre le soleil et d'admirer l'ex...
38 M² / 13004
Appartement dans quartier recherché
Référence : 2013342
FIJ IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 1 dans petite copropriété de 8 lots, idéalement situé, dans une rue calme et recherchée au sein du quartier de la Blancarde (13004). Situé au 1er étage / 2, l'appartement fait 38 m² au total dont 28 m² en loi Carrez, celui- comprend une entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une mezzanine à l'étage de 10 m² faisant office de chambre, SDB avec WC séparé. Pour...
144 M² / BELCODENE / 13720
BELLE VILLA TRES BIEN ENTRETENUE
Référence : 2013332
Fij Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de plain pied de 144 m² soigneusement entretenue, avec une exposition optimale plein Sud, sur un terrain plat et entièrement clôt de 1700m². Cette villa nichée dans un cadre paisible, en fond d'impasse offre une tranquillité absolue qui saura vous séduire. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de la maison : une cuisine bien agencée...
75 M² / MARSEILLE-14E--ARRONDISSEMENT / 13014
215,000 €
Charmante Maison de Type 3 avec Piscine, cabanon et Jardinet
Référence : 2013331
Je vous propose à la vente cette coquette maison mitoyenne refaite entièrement avec goût du sol au plafond. De type 3 et d’une superficie de 75 m², celle-ci est édifiée sur une parcelle d'environ 160 m². Elle vous offre une belle véranda entièrement isolée avec une climatisation réversible, idéale pour vos moments de détente été comme hiver, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur salon, qui facilitera la convivi...
215 000
106 M² / LA CIOTAT / 13600
Charmante maison située à 5 minutes du centre de la CIOTAT
Référence : 2013318
Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 106 m² érigée sur un terrain entièrement plat et clôt de 750 m². Située à quelques minutes du centre ville de la CIOTAT, proche de toutes les commodités, celle-ci comprend une entrée, une grande cuisine de presque 23 m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un séjour, une Sde, un Wc ainsi que 3 chambres. Une belle terrasse viendra compléter le bien, parfaite ...
152 M² / BELCODENE / 13720
MAISON RENOVEE AU COEUR DE LA FORET
Référence : 2013280
FIJ IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison individuelle de plain pied, de type 5/6 de 152 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de 2083 m² située dans un écrin de verdure, au calme absolu. Celle-ci est composée d'une très belle pièce à vivre avec une baie vitrée à galandage de 4 m offrant une vue dégagée sur l'extérieur, notamment sur l'espace piscine, une cuisine entièreme...